El articulode Fannie Mae, “Lo que los consumidores (no) saben sobre los criterio de calificación para una hipoteca” reveló que “solo del 5 al 16 por ciento de los encuestados saben los rangos correctos para un criterio decalificación hipotecaria clave.

Mito #1: “Necesito una cuota inicial de 20%”

La encuesta de Fannie Mae reveló que los consumidores sobrestiman los fondos necesarios para la cuota inicial para calificar por un préstamo hipotecario. Según el informe, 76% de los estadounidenses o no saben (40%) o están mal informados (36%) sobre la cuota inicial mínima requerida.

Muchos piensan que necesitan por lo menos un 20% de cuota inicial para comprar la casa de sus sueños, pero muchos programas en realidad permiten que los compradores pongan tan poco como el 3%.

Un informa publicado por Down Payment Resource muestra que 65% de los compradores de casa por primera vez compraron sus casas con un pago inicial del 6% o menos. Muchos inquilinos realmente pueden entrar en el mercado de la vivienda más pronto de lo que ellos imaginaban, con los programas nuevos que han surgido permitiendo que menos dinero salga de sus bolsillos.

Mito #2: “Necesito un puntaje FICO de 780 o más para comprar”

La encuesta reveló que el 59% de los estadounidenses no saben (54%) o están mal informados (5%) sobre la puntuación FICO que es necesaria para calificar.

Muchos estadounidenses creen que un “buen” porcentaje de crédito es de 780 o superior.

Para ayudar a desenmascarar este mito, veremos el último informe “Orignitaion Insight Report” de  Elli Mae, que se centra en los préstamos que cerraron recientemente (aprobados).

Como usted puede ver en la derecha, 54.3% de las hipotecas aprobadas tiene un puntaje de crédito de 600 a 749.

En conclusión.

Sea que está comprando su primera casa o mudándose a la casa de sus sueños, conocer sus opiniones definitivamente facilitará el proceso de su hipoteca. La casa de sus sueños puede ya estar a su alcance.

Cesar Hernandez
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